Paris 9e – Rue Drouot – Appartement traversant 157 m² avec balcon

PARIS 9E – RUE DROUOT. Au cœur du 9e arrondissement, entre les Grands Boulevards et le quartier de l'Hôtel Drouot, ACMA Immobilier vous présente ce bel appartement familial traversant de 157,35 m², en étage élevé d'un immeuble haussmannien en pierre de taille au hall d'entrée restauré. L'appartement s'organise autour d'une vaste réception en enfilade, baignée de lumière par ses portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant en fer forgé. Il compte 6 pièces au total et a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et corniches, boiseries, hauteur sous plafond généreuse et plusieurs cheminées en marbre. Sa double exposition, côté rue Drouot et côté opposé, lui assure clarté et circulation de l'air tout au long de la journée. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. À proximité immédiate : métros Richelieu-Drouot et Le Peletier (lignes 7, 8 et 9), commerces, écoles et restaurants des Grands Boulevards et du quartier Saint-Georges. DPE : 151 kWh/m².an (classe D) · GES : 27 kgCO₂/m².an (classe D). Prix : 1 950 000 € honoraires inclus. Photo de couverture : aménagement virtuel (home staging), non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr